不動産評価・売却

ここでは、相続した不動産を売却する場合の注意点や税金などをお伝えいたします。

まずは相続登記で名義変更しましょう

相続した不動産は被相続人名義のままでは売却することができませんので、まずは名義を変更する手続きを行います。

不動産の評価を算出しましょう

登記が完了したら、売却する不動産の、現時点での価値を算出します。

注意しなければならないのは、
算出した評価額＝実際の売却額ではない
ということです。

実際の売却額は不動産業者や一般仲介との取引によって決まります。

譲渡所得税の申告をしましょう

相続不動産売却には譲渡所得税の申告が必要となるケースが多くあります。
条件に当てはまるかどうか、その場合の税額はどの程度になるかを調査しておく必要があります。

不動産評価・売却　関連項目

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